37 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°39 et de 6.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Adolphe Huc, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 212 mètres
- - Talence Médoquine à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1474 mètres
- - Collège Henri Brisson à 531 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1474 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2264 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Adolphe Huc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Adolphe Huc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Adolphe Huc dans son marché local
Prix du 37 Rue Adolphe Huc par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Huc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 37 Rue Adolphe Huc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Adolphe Huc par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Adolphe Huc se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Adolphe Huc
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Adolphe Huc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Adolphe Huc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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