1 Rue Alfred de Musset, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 1 Rue Alfred de Musset, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue Alfred de Musset, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thouars 1.
1 niveau - 1 logement - 944 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Thouars à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 811 mètres
- - Collège Victor Louis à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 439 mètres
Ventes au 1 Rue Alfred de Musset
Les 16 ventes au 1 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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