34 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Comte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Auguste Comte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 204 mètres
- - Talence Médoquine à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1189 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1153 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 801 mètres
Ventes au 34 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 34 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 34 Rue Auguste Comte se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Comte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Auguste Comte se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Auguste Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
