1 Rue Bir Hakeim, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Bir Hakeim, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 839 mètres
- - Collège Victor Louis à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 833 mètres
Ventes au 1 Rue Bir Hakeim
Une vente a été recensée au 1 Rue Bir Hakeim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 1 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 1 Rue Bir Hakeim se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bir Hakeim par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bir Hakeim se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 77.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
