3 Rue Bir Hakeim, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Bir Hakeim, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 853 mètres
- - Collège Victor Louis à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bir Hakeim, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 3 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Rue Bir Hakeim se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bir Hakeim par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bir Hakeim se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Talence et 77.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
