10 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 411 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 804 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blaise Pascal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 10 Rue Blaise Pascal se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Blaise Pascal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 10 Rue Blaise Pascal à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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