Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Blaise Pascal, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix Rue Blaise Pascal par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Blaise Pascal se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 62.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Blaise Pascal à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Blaise Pascal est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Blaise Pascal
Les ventes enregistrées Rue Blaise Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Blaise Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 110 mètres
- - Talence Médoquine à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 411 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 792 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Blaise Pascal
Adresses Rue Blaise Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Blaise Pascal, classées par tranches de numéros.
