3 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 bis et du 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 411 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 792 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blaise Pascal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 3 Rue Blaise Pascal se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blaise Pascal se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Talence et 108.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
