38 bis Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°38 et du 14.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 bis Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 840 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 870 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 442 mètres
Ventes au 38 bis Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Blaise Pascal, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 38 bis Rue Blaise Pascal se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Blaise Pascal se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 70.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
