8 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 510 mètres
- - Talence Médoquine à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 901 mètres
- - Collège Victor Louis à 1155 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 898 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 8 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 8 Rue Bontemps se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bontemps se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
