78 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 915 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 78 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 625 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 204 mètres
Ventes au 78 Rue Bourbaki
Les 3 ventes au 78 Rue Bourbaki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 78 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 78 Rue Bourbaki se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Bourbaki se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Bourbaki
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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