21 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 178 mètres
- - Talence Médoquine à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1162 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1039 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 21 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 21 Rue Bourges se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bourges se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bourges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bourges
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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