16 Rue d'Alsace, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 269 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 2 884 € à 5 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue d'Alsace, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 022 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue d'Alsace, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taffanel à 180 mètres
- Talence Médoquine à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1255 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1439 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1255 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1949 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 570 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Denfert-Rochereau(4 119€)

5 Rue Denfert-Rochereau(4 119€)

Prix du 16 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 16 Rue d'Alsace se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue d'Alsace par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alsace se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cauderes, 33400 Talence(4,425 €)

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,243 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence(4,195 €)

Rue Gay, 33400 Talence(4,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.