20 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Danguilhem, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 23.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 105 mètres
- - Talence Médoquine à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1643 mètres
- - Collège Henri Brisson à 577 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1643 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2418 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Danguilhem
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Danguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Danguilhem dans son marché local
Prix du 20 Rue Danguilhem par rapport à la voie
Sur Rue Danguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 20 Rue Danguilhem se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Danguilhem par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Danguilhem se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 50.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Danguilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Danguilhem
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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