2 Rue Danton, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €
de 3 623 € à 4 642 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Danton, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard George V à 98 mètres
  • - Talence Médoquine à 1329 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1661 mètres
  • - Collège Henri Brisson à 616 mètres
  • - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1661 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 2441 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 395 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Danton(3 841€)
11 Rue Danton(4 260€)
5 Rue Beaulieu(4 010€)
131 Boulevard George V(4 415€)

Prix du 2 Rue Danton dans son marché local

Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 2 Rue Danton se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danton se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Talence -Appartement T3 Bis-Terrasse-Parking libre

80 m²

179 500 €

TALENCE, 33400

32 m²

140 000 €

Talence, 33400

Talence-Appartement T4-Terrasse-Parking libre .

81 m²

199 800 €

TALENCE, 33400

Appartement Talence 4 pièce(s) 81 m2-Terrasse-Parking

80 m²

189 000 €

TALENCE, 33400

TALENCE-Bagatelle Appartement T4,de 76 m2-Balcon-Parking

80 m²

262 372 €

TALENCE, 33400

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talence 33400

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