2 bis Rue Danton, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 bis Rue Danton, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction de 2020,

À propos du 2 bis Rue Danton, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard George V à 115 mètres
  • - Talence Médoquine à 1315 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Brisson à 599 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 377 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 332 mètres

Ventes au 2 bis Rue Danton

Les 9 ventes au 2 bis Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025
254 000 €(3 964 €/m²)
Appart.•3 p•64.07 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
11 janvier 2024
188 000 €(2 892 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
25 octobre 2023
150 000 €(3 873 €/m²)
Appart.•2 p•38.73 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
16 juin 2023
135 000 €(3 750 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
3 août 2022
167 901 €(5 247 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
27 octobre 2021
155 000 €(4 309 €/m²)
Appart.•2 p•35.97 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
27 octobre 2021
155 000 €(4 300 €/m²)
Appart.•2 p•36.05 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
8 avril 2021
260 400 €(3 829 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence
2 février 2021
250 000 €(4 107 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•60.87 m²
2 bis Rue Danton, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

211 000 €

Talence, 33400

Appartement Talence 4 pièce(s) 81 m2-Terrasse-Parking

80 m²

189 000 €

TALENCE, 33400

TALENCE - T4 traversant avec jardin et parking

90 m²

447 000 €

Talence, 33400

TALENCE Charmante maison 3 pièces avec jardin et stationnement

67.23 m²

346 500 €

Talence, 33400

T2 lumineux avec balcon couvert et parking en sous-sol – Résidence 2020 à Talence

46 m²

176 500 €

Talence, 33400

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