32 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Danton, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°39 et de 4.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 217 mètres
- - Talence Médoquine à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1535 mètres
- - Collège Henri Brisson à 512 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1535 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2316 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Danton dans son marché local
Prix du 32 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 32 Rue Danton se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Danton se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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