11 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cauderes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°9 et de 2.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 91 mètres
- - Talence Médoquine à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1403 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1286 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1403 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 868 mètres
Ventes au 11 Rue de Cauderes
Une vente a été recensée au 11 Rue de Cauderes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 11 Rue de Cauderes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cauderes se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Cauderes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Cauderes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
