37 Rue de Freycinet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Freycinet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Freycinet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 217 mètres
- - Talence Médoquine à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1257 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1276 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 915 mètres
Ventes au 37 Rue de Freycinet
Une vente a été recensée au 37 Rue de Freycinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Freycinet dans son marché local
Prix du 37 Rue de Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue de Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 37 Rue de Freycinet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Freycinet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Freycinet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Freycinet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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