35 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1333 mètres
- - Collège Henri Brisson à 985 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Egalite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 35 Rue de l'Egalite se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Egalite se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Talence et 117.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
