Impasse Regis, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Regis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Regis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Regis dans son marché local
Prix Impasse Regis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Regis se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Regis à Talence
Le loyer moyen estimé Impasse Regis est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Regis
Les ventes enregistrées Impasse Regis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Regis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1346 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1030 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1346 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Regis
Adresses Impasse Regis
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Regis, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Regis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 211 850 € au Impasse Regis à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
