13 bis Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Petite Mission, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 287 mètres
- - Talence Médoquine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 903 mètres
- - Collège Henri Brisson à 611 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 192 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Petite Mission
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Petite Mission. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Petite Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Petite Mission, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Petite Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Petite Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Petite Mission dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Petite Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 13 bis Rue de la Petite Mission se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Petite Mission par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Petite Mission se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
