2 bis Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Petite Mission, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 319 mètres
- - Talence Médoquine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 916 mètres
- - Collège Henri Brisson à 578 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Petite Mission
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Petite Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Petite Mission, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Petite Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Petite Mission dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Petite Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 bis Rue de la Petite Mission se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Petite Mission par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Petite Mission se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Talence et 74.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
