8 Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Petite Mission, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue de la Petite Mission, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 261 mètres
- - Talence Médoquine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 882 mètres
- - Collège Henri Brisson à 636 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 166 mètres
Ventes au 8 Rue de la Petite Mission
Les 2 ventes au 8 Rue de la Petite Mission donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Petite Mission, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Mission dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Mission, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 8 Rue de la Petite Mission se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Mission par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Petite Mission se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 63.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
