14 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 195 mètres
- - Talence Médoquine à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1177 mètres
- - Collège Henri Brisson à 584 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1983 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la République dans son marché local
Prix du 14 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 14 Rue de la République se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la République se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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