16 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 4.51 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 200 mètres
- - Talence Médoquine à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1179 mètres
- - Collège Henri Brisson à 593 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1985 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 16 Rue de la République se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la République se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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