28 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1188 mètres
- - Collège Henri Brisson à 634 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 257 mètres
Ventes au 28 Rue de la République
Une vente a été recensée au 28 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la République dans son marché local
Prix du 28 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 28 Rue de la République se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la République se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 137.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
