37 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 37 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1190 mètres
- - Collège Henri Brisson à 675 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la République dans son marché local
Prix du 37 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 37 Rue de la République se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la République se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
