41 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40 et de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1196 mètres
- - Collège Henri Brisson à 684 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 41 Rue de la République se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la République se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
