63 Rue de la République, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la République, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°65 et de 9.51 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de la République, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 232 mètres
- - Talence Médoquine à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1221 mètres
- - Collège Henri Brisson à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 359 mètres
Ventes au 63 Rue de la République
Une vente a été recensée au 63 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la République dans son marché local
Prix du 63 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 63 Rue de la République se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la République par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la République se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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