35 Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Debussy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 301 mètres
- - Talence Médoquine à 2020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 647 mètres
- - Collège Victor Louis à 1021 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1297 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 35 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 35 Rue Debussy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Debussy se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Debussy
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Debussy
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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