15 Rue Deluns Montaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Deluns Montaud, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Rue Deluns Montaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1274 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 986 mètres
Ventes au 15 Rue Deluns Montaud
Une vente a été recensée au 15 Rue Deluns Montaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Deluns Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Deluns Montaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Deluns Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Deluns Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Deluns Montaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Deluns Montaud par rapport à la voie
Sur Rue Deluns Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 15 Rue Deluns Montaud se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Deluns Montaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Deluns Montaud se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 85.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
