11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1061 mètres
- - Collège Victor Louis à 1031 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 995 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Talence et 76.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
