27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 3 724 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 4227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1172 mètres
- - Collège Victor Louis à 1203 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1132 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Talence et 24.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
