1 Rue des Sports, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Sports, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1016 mètres
- - Collège Henri Brisson à 993 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sports, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 1 Rue des Sports se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sports par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sports se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 105.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
