13 bis Rue des Sports, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Sports, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 bis Rue des Sports, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 995 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1031 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 762 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Sports
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Sports, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Sports dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 13 bis Rue des Sports se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Sports par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Sports se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 144.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
