8 Rue des Sports, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 669 €
de 4 210 € à 5 407 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 Rue des Sports, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du 6 et de 4.28 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue des Sports, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Duplantier à 48 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1019 mètres
  • - Collège Henri Brisson à 1007 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 724 mètres

Ventes au 8 Rue des Sports

Une vente a été recensée au 8 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2023
319 000 €(5 317 €/m²)
Maison2 p60
8 Rue des Sports, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Sports dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sports par rapport à la voie

Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 8 Rue des Sports se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sports par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sports se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Sports

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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