8 Rue des Sports, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Sports, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1019 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1007 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 724 mètres
Ventes au 8 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 8 Rue des Sports se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sports se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sports
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Sports
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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