1 c Rue du Clos du Haut-Carre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue du Clos du Haut-Carre, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 115 mètres
- - Talence Médoquine à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 187 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue du Clos du Haut-Carre
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue du Clos du Haut-Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre dans son marché local
Prix du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Haut-Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 1 c Rue du Clos du Haut-Carre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue du Clos du Haut-Carre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Rue du Clos du Haut-Carre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Talence et 107.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
