18 Rue du Docteur Dupeux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Dupeux, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue du Docteur Dupeux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 763 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 362 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Dupeux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Dupeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dupeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Dupeux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dupeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dupeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Dupeux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Dupeux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dupeux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 18 Rue du Docteur Dupeux se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Dupeux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Dupeux se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Talence et 119.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
