13 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Domaine Duplantier, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 951 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1024 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 741 mètres
Ventes au 13 Rue du Domaine Duplantier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Domaine Duplantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Domaine Duplantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Domaine Duplantier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Domaine Duplantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Domaine Duplantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Domaine Duplantier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Domaine Duplantier par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine Duplantier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 13 Rue du Domaine Duplantier se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Domaine Duplantier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Domaine Duplantier se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 169.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
