Rue Louis Bordier, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Bordier, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Bordier dans son marché local
Prix Rue Louis Bordier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Bordier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Talence et 59.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Bordier à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Louis Bordier est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Bordier
Les ventes enregistrées Rue Louis Bordier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Bordier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 269 mètres
- - Talence Médoquine à 1950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1229 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1303 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 959 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Bordier
Adresses Rue Louis Bordier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Bordier, classées par tranches de numéros.
