18 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Domaine Duplantier, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 957 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1050 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Domaine Duplantier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Domaine Duplantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Domaine Duplantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Domaine Duplantier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Domaine Duplantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Domaine Duplantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Domaine Duplantier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Domaine Duplantier par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine Duplantier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 18 Rue du Domaine Duplantier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Domaine Duplantier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Domaine Duplantier se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Talence et 125.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
