24 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Domaine Duplantier, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 955 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1061 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Domaine Duplantier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Domaine Duplantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Domaine Duplantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Domaine Duplantier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Domaine Duplantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Domaine Duplantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Domaine Duplantier dans son marché local
Prix du 24 Rue du Domaine Duplantier par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine Duplantier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 24 Rue du Domaine Duplantier se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Domaine Duplantier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Domaine Duplantier se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Talence et 93.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
