4 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Domaine Duplantier, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 964 mètres
- - Collège Henri Brisson à 994 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 740 mètres
Ventes au 4 Rue du Domaine Duplantier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Domaine Duplantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Domaine Duplantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Domaine Duplantier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Domaine Duplantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Domaine Duplantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Domaine Duplantier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Domaine Duplantier par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine Duplantier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 4 Rue du Domaine Duplantier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Domaine Duplantier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Domaine Duplantier se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 146.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
