8 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Domaine Duplantier, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue du Domaine Duplantier, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 961 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1013 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Domaine Duplantier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Domaine Duplantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Domaine Duplantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Domaine Duplantier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Domaine Duplantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Domaine Duplantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Domaine Duplantier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Domaine Duplantier par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine Duplantier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 8 Rue du Domaine Duplantier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Domaine Duplantier par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Domaine Duplantier se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 135.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et baissé de 14.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
