17 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 174 mètres
- - Talence Médoquine à 2561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1107 mètres
- - Collège Victor Louis à 995 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 870 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 17 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 17 Rue Edmond Michelet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edmond Michelet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edmond Michelet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Edmond Michelet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Edmond Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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