Impasse des Bleuets, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 547 €
de 3 679 € à 5 679 €

Impasse des Bleuets, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Bleuets

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Impasse des Bleuets dans son marché local

Prix Impasse des Bleuets par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bleuets se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Talence et 23.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pacaris à 157 mètres
  • - Talence Médoquine à 2536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1023 mètres
  • - Collège Victor Louis à 918 mètres
  • - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
  • - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1013 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 812 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Ravel à 596 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Acacias
Rue Edmond Michelet
Passage du Muguet
Rue Pacaris
Impasse Primevères
Rue des Camélias

Le parc immobilier Impasse des Bleuets

Impasse des Bleuets est située dans le quartier Peylanne-Leysotte. Elle compte 4519 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Bleuets

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bleuets, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Bleuets, 33400 Talence
2 Impasse des Bleuets, 33400 Talence
3 Impasse des Bleuets, 33400 Talence
5 Impasse des Bleuets, 33400 Talence
6 Impasse des Bleuets, 33400 Talence

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse des Bleuets

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 227 350 € au Impasse des Bleuets à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 11 368 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 684 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 842 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis