3 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Edmond Michelet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 99 mètres
- - Talence Médoquine à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1049 mètres
- - Collège Victor Louis à 960 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 781 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 3 Rue Edmond Michelet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Michelet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edmond Michelet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Edmond Michelet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Edmond Michelet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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