10 Rue Fourcand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fourcand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Fourcand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 113 mètres
- - Talence Médoquine à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1097 mètres
- - Collège Henri Brisson à 990 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fourcand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fourcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fourcand dans son marché local
Prix du 10 Rue Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 10 Rue Fourcand se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fourcand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fourcand se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Fourcand
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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