5 Rue Fourcand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fourcand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Fourcand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 99 mètres
- - Talence Médoquine à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1083 mètres
- - Collège Henri Brisson à 990 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fourcand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fourcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fourcand dans son marché local
Prix du 5 Rue Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 5 Rue Fourcand se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fourcand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fourcand se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Fourcand
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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